市政协开展“规范小区物业管理”专题提案办理协商

　7月15日，市政协召开“规范小区物业管理”专题提案办理协商会，围绕市政协五届五次会议第164号、285号提案和五届四次会议第61号提案及相关并案提案开展办理协商。市政协党组成员、副主席王家富出席会议并讲话。相关提案人、提案承办部门、物业服务企业代表参加会议。

　　会上，与会委员围绕物业服务质价不符、收费标准不透明、空置房收费争议、业委会运行不畅、矛盾纠纷化解等突出问题踊跃发言、建言献策。相关部门负责人积极回应，深入务实协商交流。

　　会议指出，物业管理是城市治理的“最后一公里”，事关千家万户的切身利益。五届市政协以来，共收到物业管理方面提案32件，委员们通过提案建言献策，充分说明委员和群众持续高度关注物业领域相关工作。市政协此次针对“规范小区物业管理”开展专题提案办理协商，正是为了回应群众关切、检验工作成效、凝聚工作合力，助推物业服务高质量发展。

　　会议要求，一要加快制定我市物业服务地方性法规或实施细则，进一步厘清住建、发改、公安、消防、综合执法、街道社区等各方职责，建立“属地综合管理、部门依法监管”的联动机制。二要进一步提升物业服务覆盖率，针对安置还房小区、问题楼盘、“三无小区”，要坚持分类施策，逐步实现物业服务全覆盖。同时，要加快推动小区业委会和物管委组建。三要深化党建引领，构建共建共治格局，推动物业小区党组织建设和物业服务企业党组织建设，完善社区党组织领导下的居委会、业委会(物管委)、物业企业“三方联动”协调运行机制。四要探索空置房物业费差异化政策，针对我市劳务输出大市、房屋空置率偏高的特殊情况，研究探索空置房认定标准、物业收费折扣比例和适用期限，从源头化解因空置房收费引发的矛盾纠纷。

　　会议强调，物业领域提案关注度高、办理难度大，相关提案既有重点提案，也有非重点提案，同时还有B类提案，要坚持协商在前、充分沟通，攻坚克难、务实办理，多方联动、争取支持，推动提案办理转化为实实在在的惠民成效。